時間：2017-11-13 12:07:33來源：大河財經瀏覽次數：我來說兩句()
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伴隨上海城市功能的調整，居住、就業、軌道交通以及產業鏈條的外延和重構，進一步推動遠郊新城的發展物流路徑規劃。作為遠郊新城良性發展的基礎保障，產業園區逐漸進入投資視線，成為瞭新的增長點。
近日，由第一財經旗下第一地產、思量商業主辦的嘉定新城金融灣產業規劃研討會在上海嘉定新城規劃展示館舉辦。五牛基金作為業內領先的私募機構受邀出席本次研討會，與上海嘉定新城發展有限公司、德勤中國、戴德梁行等領域專傢共同探討遠郊新城的發展趨勢，為嘉定新城未來規劃一同出謀劃策。
發展優勢利導 市場競逐方欲增
會上，上海嘉定新城發展有限公司副總經理陸葉青女士對嘉定新城規劃、開發及建設情況進行瞭詳細介紹，總結瞭嘉定新城的四個發展特點，即：基礎設施建設不斷完善、生態環境品質不斷優化、城市服務功能不斷提升、產城融合發展加快步伐。陸葉青女士還介紹瞭遠香匯金融灣項目的規劃與設想，期待嘉賓對此進行可行性分析。
作為業內領先的專業投資機構，五牛基金近年來利用自身在不動產投資領域的優勢，積極拓展細分領域，在物流地產、產業園區等領域提前佈局並積累瞭大量的實操經驗。對於產業園區的發展，五牛基金投資副總監喻猛在研討會上表汽車監控系統示，產業園區是未來地產投資轉型方向之一，其發展優勢明顯，同時成熟的產業園區現金流穩定，資產快速增值也受到投資者日趨關註。
談到產業園區的規劃運營，五牛基金從投資視角針對遠郊新城的發展及招商給出瞭專業分析。宜居的自然環境是產業園區的主要招商優勢，而實現人性化辦公體驗是產業園區辦公的必備條件;其次，便利的交通條件和良好的配套設施是租戶選址的重要關註點。
加碼產業園區投資，促進城市升級
隨著一線城市的基礎設施日趨完善，城郊產業園區的低租金、高舒適度的優勢性價比越來越收到企業青睞。同時，隨著存量時代的到來，未來房地產正向產業配套概念、產城融合方向發展，通過產業運營，實現資產價值的可持續提升。
如何利用自身優勢推動產業園區的發展成為投資機構的重要選題。五牛基金將持續關註此類細分領域的投資機會，持續拓展公司在產業地產領域的投資視角，以更多元化的產品來滿足投資人需求。同時，也將充分利用自身運營管理能力與豐富的實操經驗，攜手各方優勢資源，充分挖掘園區的資源和政策優勢，在規劃開發與立體招商推廣方面，積極進行多方面、深層次的探討，共同探索產業園區規劃與實施的創新之路，促進區域的產業優化升級和城市價值的提升。
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